原标题：地方展开新一轮楼市救市 业内:能真正复苏的不超20城

有机构认为，由于在经济发展、公共资源、产业布局、人口流入等方面的不均衡，一二线城市和三四线城市的房地产市场已经出现了截然不同的走势，这一轮市场真正能复苏、比较有前景的城市最多不超过20个，其他城市出现突然上涨的可能性不大。

在经济下行压力仍不小的情况下，作为国民经济的重要支柱产业，楼市的的回暖对经济稳增长仍有十分重要的作用。

7月13日，浙江省新一轮稳定房地产市场政策正式出炉。近期以来，各地开始了一轮楼市政策刺激，这对市场来说再次释放了一波利好。

浙江调控楼市背后

日前，浙江省人民政府办公厅下发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，通知指出要充分认识促进房地产市场平稳健康发展的重要性；合理安排住房及用地供应；支持鼓励居民住房消费等六方面内容。

其中，在工作目标和要求中，《通知》提出，要落实2015年度商品房销售目标任务。特别是商品房库存压力较大，销售企稳回升不明显的城市，要研究出台有针对性的政策措施。

此外，在合理安排住房及土地供应等内容中，《通知》要求，对于在售商品住宅库存过大，消化周期超过两年的市、县(市、区)，或在售、在建待售商品住宅，和已出让待建商品住宅用地过多，累计消化周期超过3年的市、县(市、区)，暂停商品住宅用地供应。

中原地产首席市场分析师张大伟对《第一财经日报》分析，尽管今年以来浙江楼市销售数据有所回暖，但影响宏观经济的房地产投资等主要指标仍处于弱势，尤其是浙江的房地产开发投资占固定资产投资的比重一直比较高，因此出台救市新政对经济稳增长十分重要。

数据显示，1~5月，浙江省房地产开发投资2679亿元，比上年同期增长8.3%，增幅比今年1~4月回落1.6个百分点。其中，新开工面积2275万平方米，下降33.9%。

通知指出，房地产是国民经济的重要组成部分，促进房地产市场平稳健康发展，是落实中央稳增长、促改革、调结构的重要举措，是加快推进新型城市化、建设“两美”浙江的重要内容，在稳定投资、促进消费、改善民生等方面发挥着重要作用。